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物業檢查報告


您的經紀人應向當地的物業檢查公司索取物業檢查報告。該報告將評估物業的狀況,包括建築物的描述、場地排水和鋪路、結構部件、屋頂構成、停車場和景觀、電氣系統、管道系鳳山機車借款統、熱/通風/空調系統、消防的粗略檢查,並遵守車貸試算美國殘疾人法案。該報告還提供了一個粗略的估計,以糾正關鍵缺陷。您應該花時間閱讀這份財產檢查報告,如車貸試算果需要,請與財產檢查員交談,並讓您的顧問知道您是否希望賣方修理任何東西,最好由賣方鳳山機車借款承擔費用。根據經驗,您希望所有與健康和安全相關的缺陷,例如 在託管結束之前,緊急出口燈不工作或暴露的電線需要處理。
 
第一階段或環境評估報告
 
該報告將告訴您土壤是否受到污染。它還提供了距離物業英里範圍內受污染地點的清單。該報告可能長達數百頁。您至少應該閱讀長的摘要,看看是否有任何建議和任何不尋常的地方。通常有2車貸試算種可能:沒有污染的證據,所以沒有鳳山機車借款什麼可擔心的有證據表明可能存在土壤污染,例如地下儲罐。檢查可能會推薦更昂貴的第二階段報告。這包括測試水和土壤以測量污染程度。如果水平超過一定的鳳山機車借款政府標準,貸方很可能會拒絕貸款。產權:通過提供產權承諾或產權保險單,產權公司確保該物業擁有車貸試算自由和明確的產權。查看本文檔時,請檢查以下內容。這是對土地的最高形式的興趣。如果您在沒有這種興趣的情況下購買房產,您最好知道自己在做什麼。
 
租賃備忘錄
 
這是中心主要租戶的租賃摘要。它還可能包含限制,例如麥當勞的租賃備忘錄可能會說它擁有在中心銷售漢堡包的專有權。因此,如果您在購物中心擁有另一棟建築,則只能將其出租給必勝客,而借貸不能將其出租給漢堡王物業調查:調查顯示地塊大小、物業邊界、建築物佔地面積、所有停車位的佈局和地役權區域。在角落,它應該車貸試算有測量員的姓鳳山機車借款名和簽名。如果你沒車貸試鳳山機車借款算有看到測量師的名字,那麼很可能是建築師繪製的場地平面圖。您應該查看調查中的註釋,看看是否有任何異常情況,例如建築物的屋頂或圍欄可能會侵占相鄰的財產。